■LDK（約13.2帖）■13.2帖のLDKはコンパクトで動線が良く使いやすい空間。食事と団らんを効率よく楽しめ、家具配置もしやすくゆとりある暮らしを叶えます。※画像は加工を施しております。
■LDK（約13.2帖）■バルコニーに直結した15.4帖のLDKは、外への広がりを感じられる開放的な空間。窓からの奥行きがゆとりを演出し、家族でゆったりと過ごせる広さを確保しています。
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
美香保公園・体育館が徒歩圏のアクティブに暮らせる好立地！水回り全新品＆令和8年5月リフォーム済の清潔感あるコンパクトな3LDKです。対面キッチンや全居室収納を備え、家族の快適な暮らしを叶えます♪
■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■キッチン■ゆとりある空間で調理や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良いキッチン。複数人で立っても動きやすい動線を確保しており、ご家族で会話を楽しみながら快適に料理ができる機能的な設計です。
■浴室■シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する心地よいバスルーム。お手入れしやすく清潔感のある空間で、1日の疲れをゆったり癒やす快適なバスタイムを楽しめます。
■洗面化粧台■清潔感のある白で統一されたシンプルなデザイン。豊富な収納スペースを備え、散らかりがちな洗面小物もすっきり片付きます。広めの洗面ボウルは、衣類の手洗いなど多用途に活躍できます◎
■洗面室■洗面室内にトイレをまとめた使い勝手の良い水回りレイアウト。手洗いや日々のお手入れが一箇所でスムーズに完結します。玄関横にトイレがないため、生活感を抑えられる設計です。
■温水洗浄便座付きトイレ■トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。
■洋室（約6.1帖）■約6帖の洋室はリビングに隣接し、落ち着いた雰囲気の居室です。子供部屋としても、読書や趣味、在宅ワークなど、自分の時間を穏やかに過ごせる空間として活用できます。
■洋室（約6.1帖）■クローゼット付きで収納力も確保。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使いやすいサイズ感です。すっきりとした空間で快適にお過ごしいただけます。
■洋室（約6.1帖）■リビングに可動間仕切りで隣接するお部屋です。キッチンからの目線が届きやすい配置のため、家事の合間に使うワークスペースやキッズコーナー、納戸兼マルチルームとしても◎
■クローゼット■内部には便利な枕棚とハンガーパイプを完備。衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚には鞄や季節物もすっきり収まります。限られた空間を無駄なく活用でき、お部屋を綺麗に保てます。
■洋室（約5.6帖）■洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもありますよね。書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保できるため、明るく風通し良好の快適なお部屋◎
■洋室（約5.6帖）■5.6帖の洋室は、子ども部屋や書斎にぴったりの使いやすい空間。クローゼットも備え、整理整頓しやすく居室を広く使える設計で、快適な暮らしをサポートします。
■玄関■シンプルで無駄のない設計が、落ち着いた印象を与える玄関スペース。毎日使う場所だからこそ飽きのこないデザインで、家族やゲストを心地よく迎え入れます。清潔感と使い勝手の良さを両立した空間です。
■シューズボックス（上段）■手の届きやすい上段は、シーズンオフの靴や買い置きのシューズケア用品、防災グッズなどの保管に便利。日常的に使わないアイテムをすっきり整理でき、空間を有効活用できます。
■シューズボックス（下段）■出し入れがスムーズな下段は、毎日履くお気に入りの靴や普段使いのサンダルなどを置くメイン収納に最適。カウンター部分には、鍵や小物を置いたりインテリアを飾って楽しめます。
■眺望■6階部分で前面に遮るものがなく、開放的な景色が広がります。遠くの美しい山々を日常の中で見渡せるロケーション。心地よい風を感じながら、四季折々の自然の移ろいを楽しめる心地よい住環境です。
ローソン 札幌北20条東店 180m
すき家札幌美香保店 220m
サンドラッグ北二十条店 210m
ラーメンさんぱち綜本店 250m
セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 280m
美香保小学校 410m
美香保公園 350m
美香保体育館 420m
アレスパ 美香保店 510m
美香保中学校 470m
1 / 30
中古マンション
美香保ローズビラ
北海道札幌市東区北二十条東七丁目
1,180万円
支払い目安：
5.3
万円/月札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩15分
62.44㎡ / 3LDK
1973年築 / 6階 / RC造
0037-634-40113
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85934-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
ポイント
【暮らしの快適さをアップデート】〜生活便利な立地×リニューアルマンション〜■ 地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで徒歩15分！駅を生活圏に■ 専有面積62.44m2、無駄を抑えたコンパクトな3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.2帖(6階)
洋室 6.1帖(6階)
洋室 6.1帖(6階)
洋室 5.6帖(6階) |
| 専有面積 | 62.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 備考 | 美香保公園・体育館が徒歩圏のアクティブに暮らせる好立地！水回り全新品＆令和8年5月リフォーム済の清潔感あるコンパクトな3LDKです。対面キッチンや全居室収納を備え、家族の快適な暮らしを叶えます♪ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 美香保小学校(410m)、美香保中学校(470m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(210m) |
| その他施設 | 公園(350m)、すき家札幌美香保店(220m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 美香保ローズビラ |
| 価格 | 1,180万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 6.1帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)） |
| 専有面積 | 62.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年09月 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東七丁目 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩15分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社清水建設 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1443810000966 |
| 自社管理番号 | 4828475 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 011-299-9256 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008906号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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